Paderborn (Stadt)

Die Stadt entschied sich im Jahr 2002 für den Aufbau einer kommunalen Wohnungsmarktbeobachtung im Rahmen der Arbeitsgruppe KomWoB II. Die Stadt ist Mitglied im Forum KomWoB und beteiligt sich an der regionalen Wohnungsmarktbeobachtung Ostwestfalen-Lippe.

Wohnungsmarktbericht

Im Wohnungsmarktbericht sind die Ergebnisse der Marktbeobachtung zur Entwicklung von Wohnungsangebot und Bedarf dargestellt. Bestandteil des Berichts sind auch die Ergebnisse der ► Zeitungsanalyse.

Analyse von Wohnungsanzeigen in Zeitungen und Internet

Seit 2003 wertet die Stadt die Wohnungsanzeigen in der lokalen Presse aus, um Informationen zu Struktur und Entwicklung des Mietwohnungsmarkts zu erhalten. Seit dem Wohnungsmarktbericht 2009 wird die Zeitungsanalyse um einen Vergleich mit Angeboten aus dem Internet erweitert.

Wohnungsmarktbarometer mit Vermieterbefragung

Zur Ergänzung der statistischen Daten befragt die Stadt auch örtliche Wohnungsmarktexperten/-akteure zu deren Markteinschätzung. Ergebnisse wurden erstmals 2009 veröffentlicht. Neben den Fragen zu Marktlage, Investitionsklima und künftigen Perspektiven werden private, genossenschaftliche und gewerbliche Vermieter und Hausverwaltungen zu Mieterwechseln, Leerständen und barrierefreien Wohnungen befragt.

Zuletzt wurden damit fast 11.100 Wohneinheiten erfasst. Unter Berücksichtigung des gesamten Wohnungsbestandes für Paderborn und einer geschätzten Eigentumsquote von 40% bieten die Daten Informationen über rund 26% des Mietwohnungsbestandes.

Wanderungsuntersuchung

Das Amt für Liegenschaften und Wohnungswesen hat in Zusammenarbeit mit zahlreichen anderen Ämtern im Jahr 2005 die Wanderungsverflechtungen mit dem Umland untersucht und eine Befragung zu den Motiven der wandernden Haushalte durchgeführt.