Seit 2007 engagiert sich die Wohnungsmarktbeobachtung der NRW.BANK im Projekt „Regionale Wohnungsmarktbeobachtung in der Städteregion Ruhr“, das einen Teilbereich des Masterplanprozesses der Städteregion Ruhr darstellt. Der regionale Austausch und die Zusammenarbeit ist daher ein fester Bestandteil der Gesprächs- und Planungskultur dieser Region.

Im Rahmen des Projektes erschien 2008 der 1. regionale Wohnungsmarktbericht der Städteregion Ruhr. Er wurde gemeinsam von den elf Städten Duisburg, Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, Essen, Gelsenkirchen, Herne, Bochum, Hagen, Dortmund und Hamm und mit Unterstützung der damaligen Wfa (heute Bereich Wohnraumförderung der NRW.BANK) erarbeitet. Er verdeutlicht einerseits, dass es innerhalb der Städteregion viele Gemeinsamkeiten gibt, wie etwa eine nachlassende Bauintensität und einen Rückgang der preisgebundenen Wohnungsbestände. Andererseits werden Unterschiede erkennbar, die nicht nur siedlungsstrukturell zu erklären sind, sondern auch auf unterschiedliche kommunale Strategien zurückzuführen sind.

Das im regionalen Wohnungsmarktbericht immer wieder präsente Thema der notwendigen qualitativen Anpassung der Wohnungsbestände unterstreicht, dass es zukünftig wichtig sein wird, weitere Akteure wie etwa die Wohnungswirtschaft einzubinden. Es gilt, die erarbeiteten Ergebnisse vorzustellen und zu reflektieren: Wird die regionale Wohnungsmarktsituation treffend beschrieben? Welche sind die wichtigen Themen der Zukunft? Gibt es Themenfelder, die zukünftig näher betrachtet werden sollten?

Im Rahmen einer Bilanzveranstaltung, der Fachtagung "Wohnen in der Städteregion Ruhr. Erster Regionaler Wohnungsmarktbericht" im April 2009, wurden die Arbeitsergebnisse daher einem breiteren Publikum vorgestellt und durch Beiträge verschiedener Fachleute reflektiert. Ziel ist es, etwa alle zwei Jahre einen aktualisierten Wohnungsmarktbericht vorlegen zu können, der die dynamischen Prozesse in der Region nachzeichnet. Auch die umliegenden Kreise Unna, Ennepe-Ruhr, Wesel und Recklinghausen sollen dabei angesprochen und mit einbezogen werden.

Zudem hat sich die Arbeitsgruppe Regionale Wohnungsmarktbeobachtung dazu entschlossen, in unregelmäßigen Abständen Strategiepapiere zu aktuellen wohnungsmarktrelevanten Themengebieten zu veröffentlichen. Derzeit (2011) wird der 2. regionale Marktbericht erarbeitet.

Das Projekt hat eine eigene Internet-Präsenz auf der Seiten der Städteregion Ruhr: http://www.staedteregion-ruhr-2030.de/cms/regionale_wohnungsmarktbeobachtung_regwob.html

Zusätzliche Informationen und Termine finden Sie auch hier auf wohnungsmarktbeobachtung.de