Synopse Immobilienpreisbeobachtung in Deutschland 2010

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Anforderungen, Datengrundlagen, Verfahren und Produkte der Immobilienpreisbeobachtung - diese vier Punkte werden in der Publikation "Synopse Immobilienpreisbeobachtung in Deutschland 2010" kompakt und verständlich beschrieben.

BBSR-Online-Publikation 01/10, Hrsg.: BBSR, Juni 2010

Immobilienpreise und Wohnungsmieten stellen im Rahmen der Marktbeobachtung zentrale Kenngrößen zur Beurteilung der Marktkonstellationen dar. Die Entwicklung von Preisen ist, wie auch in anderen Branchen, ein zentraler Gradmesser für Angebotsengpässe oder Angebotsüberhänge.

Das Angebot an Immobilienpreisinformationen hat sich in Deutschland in den letzten Jahren vielfältig entwickelt. Neben der gestiegenen Anzahl an Akteuren und Produkten konnten auch deutliche methodische Fortschritte erzielt werden. Die unterschiedlichen Anforderungen verschiedener Datennutzer beflügelten die Entwicklung von Immobilienpreisindizes und die Darstellung von Immobilienpreisniveaus. Diese Produkte haben unterschiedliche Stärken und Schwächen. Daraus leitet sich eine Erklärung für teilweise abweichende Verläufe der Indizes verschiedener Anbieter ab.

Die nationalen Akteure und internationalen Investoren der Immobilienbranche sind ebenso wie die verschiedenen Ebenen aus Politik und Planung auf zuverlässige Informationen und Daten zu den Immobilienmärkten angewiesen. Die tragfähige Bewertung von Immobilienmärkten erfordert daher eine weitgehende Transparenz der verfügbaren Marktdaten. Daher hat das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) diese Synopse zur Immobilienpreisbeobachtung in Deutschland 2010 konzipiert. In Zusammenarbeit mit den Entwicklern der Preisprodukte wurden umfangreiche Informationen zur vielfältigen Landschaft der Immobilienpreisbeobachtung verständlich zusammengeführt. Damit sollen die vielfältigen Verfahren, unterschiedlichen Datenquellen und anerkannten Produkte der Preisbeobachtung in kompakter und vergleichbarer Form vorgestellt werden.

Die vorliegenden Informationen bieten den Nutzern von Preisdaten Unterstützung bei der Auswahl geeigneter Preisprodukte. Über die angegebenen Verweise und Kontaktdaten lassen sich weitere Informationen recherchieren. Außerdem soll diese Online-Publikation ebenso wie der vom BBSR organisierte Arbeitskreis "Immobilienpreise" die Diskussion und den Erfahrungsaustausch bei den Marktbeobachtern anregen. Damit ist eine Grundlage für Kooperationen zwischen den Akteuren zur Verbesserung der Preisbeobachtung in Deutschland gegeben.

 

Weitere Informationen zur Preisbeobachtung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) finden Sie hier.

Kontakt: Alexander Schürt alexander.schuert@bbr.bund.de