ehem. AG Konzepte

Dokumentation der Arbeit der ehem. AG Konzepte im Forum KomWoB

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Von der Analyse zum Handeln

Als "AG Strategie" arbeitete diese AG zunächst an der Frage, wie man die kommunale Wohnungsmarktbeobachtung besser in der lokalen Akteurslandschaft verankern und auf den Informationsbedarf der Nutzer ausrichten kann - sozusagen als Marketing-Abteilung des Forum KomWoB. Dies soll dabei helfen, die Erkenntnisse der Beobachtung in entsprechendes Handeln zu überführen.

Dabei diskutierte die AG über die Schnittstellen zu bzw. Interessen und Informationswünsche der verschiedenen Akteursgruppen:

  • Kommunalpolitiker und Parteien
  • Presse und Öffentlichkeit
  • kommunale und ehem. gemeinnützige Wohnungsgesellschaften
  • freie Wohnungs- und Immobilienunternehmen
  • private Eigentümer und Vermieter, Makler und Verwalter
  • Finanzierungsinstitute

Aus den Beiträgen externer Referenten und den (positiven wie negativen) Erfahrungen der Teilnehmer entstand eine Art Strategie-Leitfaden.
 

Kommunale Konzepte zum Handlungsfeld Wohnen

Seit 2009 hieß die AG "Konzepte" und beschäftigt sich vorrangig dem Erfahrungsaustausch über kommunale Handlungskonzepte im Themenfeld Wohnen und deren Begleitung. Als erstes Ergebnis entstand eine Übersicht über die Handlungskonzepte der Teilnehmer. Thematisch reicht das Spektrum von der Erneuerung innerstädtischer Quartiere, der Zukunft älterer Eigenheimgebiete, die Erfahrungen mit der Kooperationsbereitschaft von Finanzinvestoren, den Umgang mit Problemimmobilien bis zur energetischen und altengerechten Modernisierung.

In der Arbeit wurde deutlich, wie stark in der Praxis die Überschneidungen mit den Handlungsfeldern Stadtentwicklung und Stadterneuerung sind, insbesondere auf Ebene der Quartiere. Entsprechend nehmen an den AG-Treffen auch immer mehr Planer teil.

Schnittstellen gibt es dabei auch zum Thema Baulandbereitstellung/-management. Dieses wird in NRW seit längerem im Städtenetzwerk "Forum Baulandmanagement" bearbeitet.

Preisgünstiger Wohnraum und Wohnraumförderung

Seit dem Nachfrageschub, den die Finanzmarktkrise in vielen Wohnungsmarktregionen wenn nicht ausgelöst, dann doch verstärkt hat, ist außerdem ein altes Thema wieder in den Fokus der AG-Arbeit geraten: Die Möglichkeiten, preisgünstigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen, d.h. den Neubau zu fördern und Bestände zu sichern. Einen Schwerpunkt bildet dabei die Frage, wie man Investoren für die öffentliche Wohnraumförderung gewinnen kann.

Zusammenführung mit der AG Methoden in die AG KomWoB NRW

In den Folgejahren wurde deutlich, dass sich der Arbeitsschwerpunkt des Forum KomWoB immer mehr von der Methoden- auf die Handlungsebene verlagert. Methodenfragen wurden kaum mehr grundsätzlich, sondern am ehesten im Zusammenhang mit wohnungspolit. Strategien diskutiert. So entschied das Forum auf der Jahrestagung, beide Arbeitsgruppen zusammenzulegen und als AG KomWoB NRW weiterzuführen.

Dokumentation der Arbeitsergebnisse

Die bisherige Arbeit der AG ist weiterhin in diesem Verzeichnis dokumentiert.

 

 



Dokumentation

Kommunale Handlungskonzepte Wohnen. 31. und letztes Treffen der AG Konzepte
Fortsetzung der Diskussion zu Kommunalen Handlungskonzepten Wohnen

Was haben kommunale Handlungskonzepten zum Wohnen bewirkt? 30. Treffen der AG Konzepte
Thema: rückblickende Bewertung von Erfolg, Misserfolg bzw. Wirkung kommunaler Handlungskonzepte Wohnen

Wohnraumförderung und altengerechte Quartiere. Dokumentation der 29. AG Konzepte
Wohnraumförderungsprogramm 2014 und Landesbüro Altengerechte Quartiere

Problemimmobilien und Finanzinvestoren (2). Dokumentation des 25. Treffens der AG Konzepte am 6.3.2012
Beiträge und Doku zum zweiten Treffen zu Problemimmobilien und Finanzinvestoren

Problemimmobilien und Finanzinvestoren (1). Dokumentation des 24. Treffens der AG Konzepte am 22.11.2011
Themenschwerpunkt: Problemimmobilien und Finanzinvestoren (1) inkl. Doku, Beiträgen und Links

Wohnungsnachfrageprognosen. Dokumentation des 23. Treffens der AG Konzepte (mit AG Methoden)
Gemeinsames Treffen der AGs Methoden und Konzepte zur Empirica-Nachfrageprognose für NRW

Kommunale Handlungskonzepte Wohnen (6). Dokumentation des 22. Treffens der AG Konzepte am 26.10.2010
Kommunale Handlungskonzepte Wohnen - 22. Treffen der AG Konzepte im Forum KomWoB.

Kommunale Handlungskonzepte Wohnen (5). Dokumentation des 21. Treffens der AG Konzepte am 8.6.2010
21. Treffen der AG Konzepte im Forum KomWoB. Thema: Fortsetzung der Diskussion um kommunale Handlungskonzepte zum Thema Wohnen.

Kommunale Konzepte Wohnen (4). 20. Treffen der AG Konzepte am 13.1.2010
20. Treffen der AG Konzepte: Abstimmung der Dokumentation zu den Konzepten und Aktivitäten in den einzelnen Kommunen, Erfahrungsaustausch, weiteres Vorgehen, Verschiedenes

Handlungskonzepte Wohnen (3). 19. Treffen der AG Konzepte am 23.6.2009
Dokumentation der Arbeitssitzung zur Vorbereitung des Erfahrungsberichts

Handlungskonzepte Wohnen (2). 18. Treffen der AG Konzepte (mit RegioWoB Ruhr) am 12.5.2009
Gemeinsame Veranstaltung von AG Konzepte und AG RegioWoB Städteregion Ruhr: Diskussion des Themenfelds "kommunale/regionale Handlungskonzepte Wohnen"

Kommunale Handlungskonzepte (1). Dokumentation des 17. Treffens der AG Konzepte am 11.2.2009
Auftaktveranstaltung der AG zum Thema "Kommunale Handlungskonzepte"

Dokumentation des 16. Treffens der AG Strategie/Konzepte
Veranstaltung zum Schwerpunktthema "Mieterprivatisierung" mit Beiträgen aus Köln und dem Ruhrgebiet

Umgang mit den Marktakteuren 1. Teil (2. Treffen der AG Strategie)
Dokumentation des Treffens im Mai 2003. Themen: Diskussionsabschluss "Ziele der AG"; Beginn der Vortragsreihe "Akteure auf dem Wohnunngsmarkt" (heute: Bauträger und "frei gewerbliche" Wohnungsunternehmen)

1. Treffen der AG Strategie
Dokumentation des 1. Treffens

Material

Arbeitshilfen
Tipps & Anleitungen aus der AG Strategie/Konzepte

AG Konzepte 2014
Stichpunkte zur Arbeitsplanung

Mitteilungsarchiv
Archivierte Mitteilungen aus der AG Konzepte

Kontakt

Ansprechpartner für die kommunale Wohnungsmarktbeobachtung und Handlungskonzepte Wohnen in NRW ist

Dr. Thorsten Heitkamp

NRW.BANK

Bereich Wohnraumförderung
Team Wohnungsmarktbeobachtung
 

Tel.: +49 211 91741 1480
Fax: +49 211 91741 5153

Kavalleriestraße 22
40213 Düsseldorf

E-Mail:wohnungsmarktbeobachtung@nrwbank.de

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