Wohnungsmarktbericht Dortmund 2012

Inhaltsverzeichnis

 

Vorwort 

Ausgewählte Strukturdaten Dortmunds und anderer Städte 

1.         Allgemeine Entwicklungen in Deutschland und

wichtige Trends auf dem Dortmunder Wohnungsmarkt

1.1              Allgemeine Entwicklungen und wirtschaftliche
Rahmenbedingungen in Deutschland

1.2       Wichtige Trends in Dortmund 

2.         Grundstücks- und Immobilienmarkt

2.1       Bodenumsätze in Dortmund

2.2              Immobilienpreisentwicklung in Dortmund

2.3              Bodenmarkt im regionalen Vergleich

2.3.1        Unbebaute Grundstücke

2.3.2        Bebaute Grundstücke

2.4              Städtisches Baulandmanagement

2.4.1        Baulandmonitoring

2.4.2        Wohnbauflächenpotenziale 

3.         Wohnungsangebot

3.1.      Wohnungsneubau in Deutschland und Nordrhein-Westfalen

3.2       Wohnungsneubau in Dortmund

3.2.1    Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern

3.2.2    Neubau im Geschosswohnungsbau

3.3.      Wohnungsbestand

3.3.1    Eigenheimbestand

3.3.2    Geschosswohnungsbestand

3.3.2.1 Mietwohnungen

3.3.2.2 Eigentumswohnungen

3.3.3    Wohnungsleerstände

3.3.4    Zwangsversteigerungen

3.3.5    Erfahrungen mit neuen Wohnungsmarktakteuren 

4.         Wohnungsnachfrage

4.1       Demografische Entwicklung

4.1.1    Bevölkerungsentwicklung

4.1.2    Haushaltsentwicklung und Konsequenzen für die Wohnungsnachfrage

4.2       Wanderungsbewegungen

4.2.1    Stadtumlandwanderung

4.2.2    Innerstädtische Wanderungsbewegungen

4.3       Nachfrage nach preiswertem Wohnraum

4.3.1    Sozialleistungsempfänger

4.3.2    Studentisches Wohnen

4.3.3    Wohnungssuchende im öffentlich geförderten Mietwohnungsbau 

5.         Mietentwicklung

5.1       Mietentwicklung in Deutschland

5.2       Mietentwicklung in Dortmund

5.2.1    Mietniveau in Dortmund - kleinräumige Betrachtung

5.2.2    Mietniveau in Dortmund - Kosten der Unterkunft SGB II 

6.         Kleinräumige und regionale Wohnungsmarktbeobachtung

6.1       Kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung

6.2       Regionale Wohnungsmarktbeobachtung 

7.         Kommunales Stimmungsbarometer