Wohnungsmarktbericht Dortmund 2013

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Inhaltsverzeichnis 

Vorwort 

Ausgewählte Strukturdaten Dortmunds und anderer Städte 

1.         Allgemeine Entwicklungen in Deutschland und wichtige Trends auf dem Dortmunder Wohnungsmarkt

1.1       Allgemeine Entwicklungen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen in Deutschland

1.2       Wichtige Trends in Dortmund

2.         Grundstücks- und Immobilienmarkt

2.1       Bodenumsätze in Dortmund

2.2       Immobilienpreisentwicklung in Dortmund

2.3       Bodenmarkt im regionalen Vergleich

2.3.1    Unbebaute Grundstücke

2.3.2    Bebaute Grundstücke

2.4       Städtisches Baulandmanagement

2.4.1    Ergebnisse des Baulandmonitorings

2.4.2    Wohnbauflächenpotenziale

3.         Wohnungsangebot

3.1       Wohnungsneubau in Deutschland und Nordrhein-Westfalen

3.2       Wohnungsneubau in Dortmund

3.3       Wohnungsbestand

3.3.1    Eigenheimbestand

3.3.2    Geschosswohnungsbestand

3.3.2.1 Mietwohnungen

3.3.2.2 Eigentumswohnungen

3.3.3    Wohnungsleerstände

3.3.4    Zwangsversteigerungen

3.3.5    Finanzinvestoren auf dem Dortmunder Wohnungsmarkt

4.         Wohnungsnachfrage

4.1       Demografische Entwicklung

4.1.1    Bevölkerungsentwicklung

4.1.2    Haushaltsentwicklung und Konsequenzen für die Wohnungsnachfrage

4.2       Wanderungsbewegungen

4.2.1    Stadtumlandwanderung

4.2.2    Innerstädtische Wanderungsbewegungen

4.3       Nachfrage nach preiswertem Wohnraum

4.3.1    Sozialleistungsempfänger

4.3.2    Studentisches Wohnen

4.3.3    Wohnungssuchende im öffentlich geförderten Mietwohnungsbau

5.         Mietentwicklung

5.1       Mietentwicklung in Deutschland

5.2       Mietentwicklung in Dortmund

5.2.1    Mietniveau in Dortmund - kleinräumige Betrachtung

5.2.2    Mietniveau in Dortmund - Kosten der Unterkunft SGB II

6.         Prognosen zur mittel- und langfristigen demografischen Entwicklung 

7.         Kleinräumige und regionale Wohnungsmarktbeobachtung

7.1       Kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung

7.2       Regionale Wohnungsmarktbeobachtung

8.         Kommunales Stimmungsbarometer